등기부등본 보는 법, 표제부·갑구·을구에서 꼭 확인할 체크리스트
부동산 계약 전에 가장 먼저 확인해야 하는 서류를 꼽으라면 단연 등기부등본입니다.정확한 명칭은 등기사항전부증명서지만, 실무에서는 여전히 등기부등본이라고 많이 부릅니다. 이 서류만 제대로 볼 수 있어도 집주인이 맞는지, 빚이 얼마나 잡혀 있는지, 압류나 가압류 같은 위험이 있는지 미리 확인할 수 있습니다. 등기기록은 크게 표제부, 갑구, 을구로 나뉘며, 각각 보는 포인트가 다릅니다. 「부동산등기법」상 등기기록은 표제부와 갑구, 을구로 구성됩니다.1. 표제부는 ‘이 집이 맞는지’ 확인하는 곳입니다표제부는 부동산의 표시를 적어둔 부분입니다.쉽게 말해 주소, 건물번호, 구조, 면적 같은 물리적 정보를 확인하는 곳입니다. 여기서 가장 먼저 볼 것은 내가 계약하려는 집의 주소와 호수가 서류와 일치하는지입니다. 특히..
2026. 3. 29.
